記者劉宜庭／綜合報導
阿沁跟花花（李汶靜）結婚8年，去年砸下5400萬在大安區買下新房，並且重新設計裝修，如今施工即將收尾，夫妻倆陸續分享裝潢過程，除了由他親自清潔，爲兩個寶貝女兒準備的房間，也被贊十分夢幻可愛。
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▲阿沁買房。（圖／翻攝自阿沁臉書）
阿沁目前仍在持續爲了新家進行裝修，夫妻倆最滿意且期待的就是女兒房間，他日前感嘆在工地開會，討論一些收尾細節時，「經過女兒房間，還是覺得好美。看看空蕩蕩的銀行存款，依然覺得只要女兒跟老婆開心，錢可以再賺，貸款可以努力慢慢還。」
阿沁認爲，孩子只有一次的成長，人生也未必要把所有夢想都放事業與工作，「20年白手起家，從臺中小孩一路打拼在臺北立業成家買房，是很不容易的故事，只希望讓他們記得當年，爸爸努力給大家最好的。」新家客廳雖然只有一張椅子，但裝潢風格看起來十分高級舒適，羨煞大票網友。
▲阿沁親自清潔新家。（圖／翻攝自阿沁臉書）
▲張慶忠家族位於新北市中和的透天厝被爆是大違建，頂樓明顯加蓋。（圖／鏡週刊提供，下同）
圖、文／鏡週刊
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國民黨前立委張慶忠今年推派次子張智倫角逐立委，聲勢看好，但本刊最近接獲爆料，指張家位於新北市中和四號公園旁的透天厝是大違建，不僅頂樓加蓋，還被當成高爾夫球練習場，新北市府卻視而不見。本刊根據線索前往勘查發現，張家的透天厝確實有頂樓加蓋，以鐵皮包圍，四面還用高爾夫球擋網覆蓋，裡面則有模擬球場的草皮、坡道，張慶忠長子更多次揹着球具進出，十分誇張！
投訴人Ａ先生向本刊指出，張慶忠家族的透天厝位於中和精華區、四號公園對面巷弄內，這棟四層樓的房屋看似屋齡老舊，但頂樓用新穎的灰色、紅色鐵皮等建材加蓋，還用高爾夫球練習場的的擋網將四面包覆，內部有人工草皮、標示果嶺球洞的小旗幟，還有模擬推杆、具坡度的軟墊，證實張家頂樓確實是一個「住宅區的空中高爾夫球練習場」。
▲國民黨前立委張慶忠（左）及妻子新北市議員陳錦錠（右），今年推派次子張智倫（中）參選立委。
▲標榜有會計師資格的張智倫，今年獲國民黨提名角逐新北市中和區立委。
此外，投訴人Ｂ先生也指控，張家還以「看護」名義僱用移工，實際上卻是幫傭，因爲怕被鄰居向中央勞動部或移民署檢舉，只在倒垃圾時段才讓移工出門，實際上是爲了擔心民衆檢舉，規避違法爭議。
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▲張家透天厝頂樓被當成高爾夫球練習場，人工草皮清晰可見。
針對相關指控，本刊致電張智倫辦公室查證，幕僚表示，張智倫對於違建及移工等事均不知情，請記者詢問張慶忠，記者隨後撥打張慶忠手機，一名男子接聽稱張慶忠在會議中，請記者留下聯絡方式再行迴應，記者將問題以簡訊方式傳至張慶忠手機，但截稿前尚未獲得任何迴應。
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秋季還是基礎款單品最耐用，簡約又時尚，40+也能穿成氣質女神
真正擁有好衣品的女人，即使過了四十歲也不會展現出很老土的感覺，這與她們的時尚實力脫不開關係，能夠精準的應用符合時節特性的單品。而到了秋季以後，比起設計感亮眼的單品，反而是基礎款更得人心，穿搭輕鬆又顯時尚感。
一、黑色外套耐髒又百搭
不少女性到了秋季以後，可能會在穿搭方面增添新的要求，那就是耐髒，畢竟秋冬外套不容易清洗，實用性當然要放在第一位。
黑色在視覺上極具深沉感，同時也是耐髒的第一選擇，當與外套結合在一起時，更能發揮出高級又時髦的視覺風采。
像圖中這件黑色衝鋒衣外套，面料輕盈不累贅，版型特有的寬鬆感，也可以承擔起更多的容納感，既能視覺上藏肉，又能內搭更有厚度的上裝。
如果喜歡黑色短外套的話，那麼版型的利落感，本來就能襯托出比較幹練利索的身形，因此褲裝的選擇不一定要太緊身，可以適當加寬褲筒設計。
比方說上圖這身西服套裝，黑色小西裝配合同色系寬鬆西褲，可以藉助黑色極致的收縮感，將身段修飾出更瘦更修長的效果。
黑色外套永遠不會使大齡女士感覺到失望，同時面料或是版型的更改，也可以帶給大衆更新鮮的既視感，不會過於單一化。
黑色本身就蘊含着明顯的酷帥風味，如果再疊加皮革材質的話，那麼組合出的服裝自然也更不落檔次，是凹出時尚氣場的最佳選擇之一。
隨着溫度越來越低，長外套的需求也會隨之上漲，包裹住大部分的身體，禦寒的效果自然不一般。就像是上圖這件黑色長外套，配色與版型之間會融合出更大氣高級的一面，後續可以適當配合扎衣角的穿法，擺脫長衣襬塑造出的拖沓。
二、白色長褲更具有清爽吸引力
小黑褲屬於秋冬出鏡率很高的下裝，但因爲很多人都會選擇使用深色的外套，不妨轉換思路，改用白色長褲，展現出格外有層次感的一面。
像這款純白色的小腳褲，可以瞬間驅逐秋季的低沉氛圍，看起來更清新明快，只是這種上寬下窄的版型，不怎麼顯腿長，哪怕結合了褲腳開叉的細節設計，也不會顯得很時尚。
版型往往是特別考驗褲裝的一個因素，對於很多大齡女士來說，也是修飾腿型的必要因素，選一些寬鬆的設計，可以減少對於身材的嚴苛限制。
因此像上圖這種直筒褲，就可以納入選取範圍中，上下同寬的樣式，配合着寬鬆有度的空間感，用來優化出筆直腿型，簡直是再合適不過了。
除了利用白色展現出輕盈感以外，其實白色也可以與直筒褲結合出很減齡的氛圍感，比方說上圖這件白色褲子，加長的設計可以拉伸腿部線條，再使用拉高腰線的技巧以後，那麼外形也會呈現出格外高挑優雅的韻味。
三、針織單品柔軟實用
到秋季溫度更低的時刻，可以採用面料更爲厚重的針織單品，給予身體更多的溫暖感，當然也別採用色調太突出的款式，不易於後續搭配。
這件淺灰色的針織開衫，面料不僅厚實暖和，在視覺上也創造出了十分細膩柔軟的感覺，而這種無法支撐起廓形感的面料，可以配合寬鬆設計，將氣質展現出更慵懶鬆弛的意味。
針織上裝的設計不單一，而圖中這件淺駝色的針織POLO衫，在表面還有着扭花設計，可以在溫柔的氛圍感中，詮釋出幾分減齡的趣味，而下搭淺藍色牛仔褲，也可以疊加這類風格，使中年女士的外形更爲年輕時尚。
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萬能百搭的白襯衫，選對搭配方法很重要，你選對了嗎？
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以前白襯衫是職業女性的專屬服飾，但是隨着時代的不斷髮展變化，它所適用的場合越來越多，穿着率也越來越高。不止是平時上班，大家出門逛街，或者是參加朋友聚會等，都可以穿一件簡單大方的白襯衫，不過關鍵是要選對搭配方法。
白襯衫穿搭示範：
eg①：白襯衫+短款一步裙
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要想凸顯女性身材魅力，那麼大家的衣服，一定要選擇那種要多短有多短的款式。穿白襯衫時，下面可以選一款短款的一步裙，瞬間勾勒出身材美感。不僅提高腰線，達到了顯高的效果，同時還非常的顯瘦。
eg②：白襯衫+黑色西裝褲
白襯衫、黑西褲，永遠都是經典搭配。不過大家在選擇黑色西裝褲的時候，可以選一些更偏年輕化的服飾，比如休閒一點的9分西裝褲，恰到好處的展現出人的腿部最纖細的地方，整個人的身材比例也更加突出。
eg③：白襯衫+牛仔褲
牛仔褲如此百搭的款式，怎麼能少得了與白襯衫搭在一起呢？大家可以選一款經典藍的牛仔褲，穿一件休閒版型的白襯衫，瞬間提升氣質，彰顯獨特魅力。下面再穿一雙小白鞋，秒變校花，美豔動人。
eg④：白襯衫+黑色A字半身裙
A字版型的裙子，既能調整身材比例，又能遮蓋身上的贅肉，顯高又顯瘦。上面穿一件白色的襯衫，下面搭一條黑色的A字版半身裙，整個人氣質更加突出，身材優勢也能更好的凸顯出來。
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百褶裙，一種充滿浪漫氣息的服裝單品，它以其獨特的褶皺設計，展現出女性的柔美與優雅。而小背心，簡單而又不失時尚感，兩者搭配起來，更是別有一番風味。
百褶裙，它的每一道褶皺都是設計師精心雕琢出來的，每一條褶皺都像是一首優美的詩，訴說着女性的故事。它們在風中輕輕搖曳，彷彿在跳動着一支優雅的舞蹈。而小背心，它的簡潔設計，就像是一首簡單的詩，沒有過多的修飾，卻又不失其獨特的魅力。
當百褶裙遇上小背心，就像是一首優美的詩遇上了簡單的詩，兩者相互融合，相互襯托，形成了一種獨特的美感。這種美感，既有百褶裙的柔美與優雅，又有小背心的簡潔與時尚。
這種搭配，不僅僅是一種時尚的表達，更是一種生活態度的體現。它告訴我們，生活可以簡單，但不能失去品位；可以樸素，但不能失去個性。只有這樣，才能在繁華的世界中，找到屬於自己的那一份寧靜與優雅。
百褶裙的小背心搭配，也是一種對自我風格的探索與嘗試。每個人都有自己獨特的風格，而這種搭配，就是對自我風格的一次大膽的嘗試與挑戰。它告訴我們，不要害怕改變，只有勇敢嘗試，才能找到最適合自己的風格。
這種搭配，不僅僅是一種時尚的表達，更是一種生活態度的體現。它告訴我們，生活可以簡單，但不能失去品位；可以樸素，但不能失去個性。只有這樣，才能在繁華的世界中，找到屬於自己的那一份寧靜與優雅。
百褶裙的小背心搭配，也是一種對自我風格的探索與嘗試。每個人都有自己獨特的風格，而這種搭配，就是對自我風格的一次大膽的嘗試與挑戰。它告訴我們，不要害怕改變，只有勇敢嘗試，才能找到最適合自己的風格。
總的來說，百褶裙的小背心搭配，是一種充滿魅力的時尚搭配。它以其獨特的美感，展現出女性的柔美與優雅，同時也體現了一種生活態度與個性風格。所以，不妨試試這種搭配，也許你會發現一個全新的自己。
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五十歲以上的女性，她們並不需要因爲年紀的增加而喪失對穿衣打扮的熱情，如果能夠擁有比較好的選款能力和搭配水平，依然可以體現出時髦的感覺。那些真正見過世面的女性，她們平時更愛穿裙子，運用優雅的穿搭，彰顯出個人魅力。
一、試試簡約的半身裙
1、選擇直筒半身裙或是傘裙
大齡女性可能會面臨穿衣方面的一些選擇，如果想以裙子爲主，有采取半身裙和連衣裙的區別。先從半身裙入手，大家可以根據自己的下半身輪廓挑選直筒裙或者是傘裙。
比如這條白色的直筒半身裙，它的款式就會稍微的窄一點，對身材的要求很高，但如果體型瘦削，穿上這種裙子，更能顯得纖細曼妙。
在半身裙的選用上，還是很有講究的，如果對自己的身材不是很有自信，平時也比較喜歡寬鬆的着裝，大家還可以試一試傘裙。
傘裙的優勢就在於對身材輪廓的包容性較強，選擇白色或者是米色的類型，在色彩方面的兼容性也是顯而易見的。
2、搭配短上衣
選好了幾條特別好搭配的半身裙之後，大家可以利用短上衣和它組合在一起，增加對比例的修飾作用。
這款短上衣的顏色選用不會有老氣感，搭配的又是淺色的過膝半身裙，基本上人人都能掌握。
二、連衣裙必不可少
1、黑色連衣裙最是穩妥
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而連衣裙一定是這個夏天必不可少的單品，它可以幫助大家輕輕鬆鬆塑造出好幾套不重複的着裝，而且花費的時間也不會太長。
比如這條黑色的連衣裙，它就是永遠最穩妥的一大單品，款式構造雖然簡單，卻有着不可小覷的魅力，帶來穩重又顯瘦的優勢。
不過，在嘗試黑色連衣裙的時候，大齡女性要注意，在選擇款式時，儘量避開那些袖子長、下襬長的單品，可以試試無袖裙裝，擴大對肌膚的裸露範圍，增加清涼感。
像這款寬鬆的黑色連衣裙，任何女性都能將它穿出自信的風采，有條件的話，還可以在脖子的區域，佩戴一串奪目的珍珠項鍊，和黑色裙子構造明確的視覺對比。
2、寬鬆的連衣裙讓狀態放鬆
女性在連衣裙的選擇上，總是會面臨很多的方案，如果希望自己的狀態看起來更加的放鬆，呈現出來的形象更加的自然，大家可以試一試寬鬆的裙子。
像這條白色的襯衫連衣裙，因爲版式開闊的關係，而能淡化太拘謹嚴謹的氛圍，彰顯的就是偏休閒的感覺。
稍微寬鬆一點的連衣裙，可能方便那些身材發福的大齡女性透露出更加自在的狀態，幫助她們修飾腹部贅肉堆積的問題。
這條過膝樣式的連衣裙，也是在日常生活中隨處可見的存在，顏色清爽簡單，不會具有高的駕馭難度。
3、有亮點的連衣裙看起來時髦
除了各種看起來簡約大方的連衣裙值得采納之外，大家也可以試一試有亮點的裙裝，凸顯出時髦的特徵。
像這條漸變色樣式的連衣裙，它呈現出來的色彩分佈就比較合理，着重強調出綠色的優勢，帶來活力又不會太張揚的氣質。
建議大齡女性可以嘗試一些頗有亮點的裙裝，可以是顏色拼接的連衣裙，也可以換成印花裙。
比如這條印花樣式的連衣裙，它體現出來的風格就會相當高級大方，而且整個樣式的塑造對女性的身材不具備挑剔性。搭配一雙淺色的尖頭高跟鞋，也有了氣場。
總結：對於大齡女性來說，穿衣可能是一件難事兒，但是，看看上面這些裙裝穿搭，日常穿衣就有了答案，折射出的形象高級又優雅。
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▲受大環境衝擊，第三季商用不動產交易額下滑不少。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
由於整體景氣未見樂觀，商用不動產景氣轉趨保守，信義全球資產公司統計，第三季商用不動產與土地成交額爲283億元，年減64%，是24季以來次低。專家認爲，即使市場觀望氣氛濃厚，但此季仍出現6筆10億元以上交易案，顯示核心地段標的仍吸引大咖出手。
《地產詹哥老實說》EP172／選前VS.選後買房最佳時機點 巴菲特理論這樣看
據統計，第三季上市櫃法人土地市場交易規模爲139億元，觀察土地市場交易分佈，臺中市土地交易量71億元，登交易熱度最高的縣市。其中，遠雄建設將超過2000坪北屯區土地，以40億元出售給在地建商富宇建設與自然人，是第三季最大筆交易。
2023年两院院士增选有效候选人工作单位统计，你的高校多少上榜？
統計顯示，商用不動產第三季交易額爲144億元，其中工業地產交易額佔超過一半，達85億元，信義全球資產公司顧問發展部經理林建勳表示，該季1000坪以上工業土地就有10筆交易，顯示基地方正、大面積，未來可興建科技廠辦、物流倉儲的工業土地，是市場搶手貨。
▼第三季商用不動產與土地市場交易。（表／ETtoday制）
此外，第三季商辦交易額達58億元，交易分佈以臺北、新竹爲主。林建勳指出，觀察臺北辦公市場，在「裕臺企業大樓」、「時代通商廣場」、「里昂科技大樓」等均有交易，顯示核心地段辦公室、內科廠辦深受投資人關注。
林建勳分析，新竹部分在「臺元科技園區廠辦大樓」共出現4筆交易，買方包括科技公司、壽險業等，其中力領科技以9.37億元取得部分樓層，登第三季總價最高辦公室交易案。
信義全球資產公司總經理林三智說明，第三季受到國際、利率等因素，買盤以自用爲主，市區精華辦公室、具開發效益的工業土地爲最熱門產品。第四季商用市場將走入旺季，且央行暫停升息，也未祭出新的信用管制措施，對市場來說是好訊息。目前仍有買方持續評估辦公室、廠房等物件，若賣方在議價時有讓利空間，就有機會能在年底前成交。
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近日，一場以“鄰居，好久不見”爲主題的“2023樸裡節”（以下簡稱“樸裡節”）開幕式活動，在重慶天地大社區火熱上演。樸裡節是萬科物業爲回饋業主、促進鄰里和諧，推動社區文化建設的全國性大型社區公益活動，至今已連續舉辦21屆。
今年的樸裡節倡導鄰居們走向街道，打破小區與小區間的“圍牆”，讓鄰里關係“熱絡”起來。
重慶萬科物業副總經理張淼介紹，“現代社區”是圍繞社區全生活鏈服務需求，以人本化、生態化、數字化爲價值導向，以未來鄰里、教育、健康、創業、建築、交通、能源、物業和治理等九大場景創新爲引領的新型城市功能單元。社區和諧幸福是社會和諧幸福的前提，萬科物業致力於讓更多用戶體驗物業服務之美好，致力於讓更多居民感受幸福，這也是萬科物業堅持舉辦社區文化節日的初心。
據瞭解，本屆樸裡節將一直延續到10月31日，將覆蓋超過全國120個城市，2500多個社區，超500萬戶家庭。活動期間，萬科物業還將在全國約200個街道舉辦街道大聯歡，爲鄰居們搭建才藝展示平臺、開展鄰里活動，讓小區業主和街道里其他住戶共同參與，通過活動表演、互動遊戲，提升鄰里、家庭、社區間的友好關係，營造街坊一家親的鄰里氛圍，致力於讓更多用戶感受幸福。（廣告）
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五六十歲的女性趕緊試試這些穿搭，大方又洋氣，優雅到老又有何難
五六十歲的女性肯定對自身的基礎條件有了一個大致的瞭解，她們要做到的就是儘量把自己的優勢展現出來。下面這些造型，讓她們呈現出洋氣又大方的形象，一直美下去，優雅到老又有何難？
一、秋天也可以穿連衣裙
就算進入到了秋天，大家也不要把連衣裙全部都收起來，可以挑選那些袖子偏長的單品，塑造出好看的穿搭。
比如這條黑色的連衣裙，它就符合女性想要顯瘦、想要顯得氣質端莊的需求，在頸部的設計上，又能顯得脖子纖細。
本周新车降价
如果到了溫度降低的時候，單穿一條連衣裙，無法達到大家想要的效果，也可以在外面疊加不同類型的外套。
比如這條黑色的連衣裙，就可以利用長一點的牛仔襯衫和它匹配在一起，中和它塑造出來的暗沉的風格。
二、選擇有設計感但不會太花哨的上衣
大齡女性在挑選服裝時，也不要老是嘗試那些常規的單品，還可以利用那些有設計感，但不會顯得太花哨的服飾，增強自身形象的高級感。
白色襯衫其實是大家能夠經常見到的服飾，但是，加入了寬大的飄帶之後，就能賦予其更明顯的結構感，飄逸的效果能夠得到體現。
就算是最常見的白色襯衫，也會因爲在版型設計方面的區別，而讓這類單品折射出不同的視覺效果。
這件白色的襯衫，它就會顯得復古一些，在整個版面的設計上，不會顯得太過於寡淡，有豐盈的視覺效果，而且在服裝的下襬區域，又可以通過系起來的方式優化比例。
三、保持恰當的露膚度
進入到了初秋之後，大家也不必把自己裹得過分的嚴實，還是可以透露出一定的膚色和曲線，顯得整個人更加的輕盈，更加的放鬆。
大家可以試試這件上衣，透露出頸部的肌膚，在單品的選用比較暗沉的情況下，這種透露膚色手段，可以有效的緩解服裝傳遞出來的壓抑的氣息，同時兼具了對身材的包容性。
一般來說，裸露頸部的曲線是比較安全的一種彰顯出個人優勢的方式，而且還會讓這一區域看起來更纖長一些。
比如這件白色的針織上衣，它就是很符合不同年齡段女性審美的一大單品，因此它的適用人羣最是廣泛。
大家可以根據自己的身材曲線，選擇不一樣的露膚效果，有些女性的頸部比較修長，她們就很適合嘗試一字肩樣式的上衣，但如果頸部偏粗，其實也能駕馭這種單品。
這件黑色的一字肩上衣，它是有着較足彈性的類型，加上顏色不挑剔膚色，相信在任何年齡階段，女性都可以使用這款服飾。
四、選擇幾件搭配的外套
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1、短款風衣
五六十歲的女性，她們在選擇衣服時，可能更加註重這類單品內在蘊含着的價值，那麼就可以挑選一些經久不過時的服飾。
比如這件短一點的風衣，它會比長款風衣多出不挑身高的優勢，而且在裡面選用的服飾更加的多樣一些，搭配修身一點的小腳褲，就會顯得身材很纖細。
2、西裝外套
而在所有的外套之中，中老年女性肯定也會優先挑選西裝這一大單品，因爲它有挺闊的外形，支撐她們形成一個比較好看的體型。
這件西裝外套因爲本身寬度足夠的原因，在裡面可以容納多件內搭，這種單品可以一直貫穿到深秋之中。
總結：五十歲以上的女性，她們可以準備一些性價比較高的服飾，這樣才能讓後續的服裝結合更加省力。上面這些穿搭，讓她們有了一定的靈感，美到老一點都不是問題。
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